Η έρευνα της Γεωτεχνικής μελέτης ξεκινάει στο γραφείο, όπου επιλέγεται ο τρόπος συλλογής των απαραίτητων πληροφοριών. Στην επιτόπια έρευνα γίνεται η καταγραφή των γεωτεχνικών και γεωλογικών στοιχείων της περιοχής, καθώς επίσης πραγματοποιούνται δειγματοληπτικές γεωτρήσεις, στατικές ή δυναμικές πενετρομετρήσεις, ερευνητικά φρέατα, γεωφυσικές διασκοπήσεις, χημικές αναλύσεις ή όποια άλλη μέθοδος κριθεί σκόπιμη ώστε να διερευνηθούν οι γεωτεχνικές συνθήκες της περιοχής. Στη συνέχεια πραγματοποιείται η εργαστηριακή έρευνα των δειγμάτων που είχαν ληφθεί κατά την επιτόπια έρευνα. Τέλος αξιολογούνται όλα τα δεδομένα και συντασσεται το τεύχος της Γεωτεχνικής Μελέτης.

Η εκπόνηση μιας Γεωτεχνικής Μελέτης είναι υποχρεωτική σε κτίρια ειδικής κατηγορίας ή/και όταν ο συνδυασμός είδους εδάφους και σεισμικής ζώνης είναι δυσμενής για το τεχνικό έργο. Πολλές φορές όμως κρίνεται απαραίτητη από το μελετητή η εκπόνησή της λόγω ιδιαιτεροτήτων του οικοπέδου/ γηπέδου ή/και του τεχνικού έργου.