"Loading..."

vevaiosi mixanikoyH βεβαίωση μηχανικού περί μη ύπαρξης αυθαιρεσιών επισυνάπτεται σε κάθε συμβολαιογραφική πράξη μεταβίβασης ακινήτου όπως γονική παροχή, αγοραπωλησία, δωρεά κ.τ.λ. καθώς και σε κάθε συμβολαιογραφική πράξη σύστασης εμπράγματος δικαιώματος σε ακίνητο όπως σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών, τροποποίηση της σύστασης κτλ.
Η βεβαίωση μηχανικού αφορά στον έλεγχο της νομιμότητας του ακινήτου σε σχέση με τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας ή με τυχόν λοιπά νομιμοποιητικά στοιχεία, Εάν υπάρχει σύσταση οριζόντιων ιδιοκτησιών, τότε εκδίδεται μια βεβαίωση ανά διακεκριμένη αυτοτελή οριζόντια ιδιοκτησία.
Τα απαιτούμενα Δικαιολογητικά για την έκδοσή της είναι τα ακόλουθα:

Συμβόλαιο ακινήτου
Η οικοδομική άδεια του ακινήτου
Τα εγκεκριμένα αρχιτεκτονικά σχέδια της οικοδομικής αδείας του ακινήτου
Έγγραφα που αφορούν τυχόν ρυθμίσεις αυθαίρετων χρήσεων και κατασκευών
Υπεύθυνη Δήλωση Ιδιοκτήτη

Με τα δικαιολογητικά αυτα, πραγματοποιούμε επιτόπου αυτοψία του ακινήτου, όπου συγκρίνουμε την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου σε σχέση με τα εγκεκριμένα σχέδια της οικοδομικής άδειας ή/και των τυχόν λοιπών νομιμοποιητικών στοιχείων. Εάν υπάρχει συμφωνία μεταξύ τους ή οι αποκλίσεις είναι εντός των επιτρεπόμενων ορίων υποβάλλουμε ηλεκτρονικά τα στοιχεία του ακινήτου και του ιδιοκτήτη στο ειδικό πληροφοριακό σύστημα και εκδίδεται η βεβαίωση μηχανικού. Η παραπάνω βεβαίωση μηχανικού έχει ισχύ για δυο (2) μήνες από την ημερομηνία της αυτοψίας.